Что такое дачная амнистия и с чем её едят

Что такое дачная амнистия и с чем её едят

Что означает «дачная амнистия»и правда ли, что она продлена до 2018 года?

Что такое дачная амнистия и с чем её едят

  • Граждане теперь могут использовать землю по назначению, не оформляя на нее никаких документов, подтверждающих законность их владения.
  • Все этапы сделок по регистрации участков претерпели изменения, которые касаются структуры их проведения.
  • ГК обзавелся новой статьей, которая разрешает отделить недостроенные объекты по причине того, что срок аренды истёк.
  • В Земельный, Лесной и Градостроительные кодексы был внесен ряд поправок.
  • Появилась возможность воспользоваться двумя видами приватизации: платной и бесплатной.
  • Это интересно

    До какого года продлена приватизация дачных участков, есть ли сроки окончания? Пока абсолютно ясно, что условия, которые действуют на протяжении 10 лет, решено поддерживать до 2020 года. Что будет с «амнистией» после него – говорить рано. Известно, что постоянное перенесение сроков направлено на то, чтобы укрепить частный сектор страны. Но получится ли это сделать? Динамика пока не показывает стабильного улучшения.

    С чего начать оформление дома по «дачной амнистии»?

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

  • по месту, где она находится;
  • по вариантам владения;
  • по наличию или количеству на данной площади строений: домов, сараев и т.д.
    • полноправных хозяев всего участка;
    • владельцев доли;
    • несколько собственников одной садовой площади.

    В каких случаях придется отказаться оформления участка и дачного дома по «амнистии»?

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

  • Если земля, на которой находится ваш садовый дом с огородом и клумбами, охраняется государством.
    • Федеральный закон наложил на неё определенные ограничения.
    • Данное место было зарезервировано для строения государственных зданий.

    Помните, что пользоваться подобными наделами вы беспрепятственно можете, сколько захотите, а вот приватизировать их – никогда. Именно поэтому, не являясь законным владельцем, вы не имеете права распоряжаться данной землей: ни подарить, ни продать, ни завещать.

    Какие нужны документы оформления строений и участков по «дачной амнистии»: определяемся со своими правами

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

  • Акт государственного органа, регистрирующий ваше право использовать участок по своему усмотрению бессрочно.
  • Специальное свидетельство, в котором подтверждается ваше законное право на неограниченное пользование.
  • Документы на участок, с прописанными правами на надел.
  • «Дачная амнистия»: как оформить дом и собрать список документов

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

    Первый этап – обращение к местной администрации

    • Документ, удостоверяющий вашу личность(паспорт, вид на жительство, свидетельство о рождении).
    • Если обращаться в государственные органы будете не вы лично, то оформите доверенность.
    • Письменное согласие мужа или жены на проведение данного процесса. Обязательно заверенное у нотариуса.
    • Правоустанавливающие бумаги.
    • Справка из ГКН.
    • Справка из ЕГРП.

    Второй этап – получаем кадастровый паспорт

    • Решение местного органа власти.
    • Все документы, которые вы подавали в него на первом этапе.
    • Справку, выданную председателем сообщества, в которой указывается размер участка.

    Заключительный этап – Росреестр

    • Кадастровый паспорт.
    • Ваше удостоверение личности.
    • Решение государственных органов.
    • Квитанцию об оплате пошлины.
    • Любой из имеющихся правоустанавливающих документов.
    • Полное наименование объектов (дом, сарай, баня).
    • Точный адрес и местоположение.
    • Размеры (все замеры производятся владельцем самостоятельно).
    • Кадастровый номер участка.
    • Сведения о подключении инженерных сетей.
    • Виды материалов, из которых изготовлены стены строений.

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

    Оформление документов по дачной амнистии: помните, что вам могут отказать

    • ваша земля находится в той местности, которая не подлежит разгосударствлению (об этих условиях мы говорили в начале статьи);
    • другие лицо ранее оформило права на данную недвижимость, опередив вас;
    • ранее вы уже использовали право на бесплатную приватизацию.

    Стоимость оформления дома в ИСЖ, СНТ, садоводстве или кооперативе по «дачной амнистии»

    Что такое дачная амнистия и с чем её едят

  • Первая может обойтись вам в 10-15 000 рублей, если участок имеет стандартную форму, если же он не является таким, то компании, занимающиеся разметкой земель составляют индивидуальные планы, к котором берется плата за каждую страницу, таким образом, стоимость их услуг может возрасти практически вдвое!
    • Привлечение юристов будет стоить около 20 000 рублей, все зависит от размера фирмы, её положения на рынке и региона вашего проживания. Известно, что в Москве, такая поддержка обходится гораздо дороже, чем на периферии.

    Вот и все, платить чиновникам и ли сотрудники иных инстанций не надо. Если они потребовали у вас какие-то средства, то незамедлительно обратитесь в полицию, это нарушение
    Не забывайте и ещё одну деталь. Приватизировать дачу вы можете лишь один раз. Если вы захотите воспользоваться этим шансом повторно, то будьте готовы к тому, что желаемые земли придется выкупить у местных властей.

    Редакция: info@torus-reklama.ru | Карта сайта: XML | HTML | SM
    2019 © "ТОРУС Недвижимость". Все права защищены.