Где и как получить межевой план земельного участка?

Что представляет собой эта запись и в каких случаях она необходима?

• Образование новых участков посредством:

1. Объединения (из двух сделать один).
2. Разделения (поделить всю площадь на 2 и более части).
3. Выделения доли (только для ЗУ в долевой собственности).
4. Перераспределения (добавление «дорезка»).
5. Получения одного участка путем соединение государственных и муниципальных площадей.

• Межевой план для уточнения границ земельного участка.

• Документ для исправления кадастровых ошибок.

Требования к подготовке и оформлению межевого плана в 2015 году

• Участках, которые получаются на основе присоединения муниципальной и государственной части земли.

• Площадях, в которых образовались новые части за счет выдела доли.

• Местах, на которых были осуществлены разного рода кадастровые работы.

• Он должен оформляться либо на бумажном, либо на электронном носителе.

• Предоставление данного документа в орган кадастрового учета является строго обязательным.

• Подпись главного инженера должна присутствовать на любом виде плана.

• Если он оформляется на бумаге, то следует расширить его до 2-х копий. Одна пойдет вместе со всеми документами в КС, а вторая останется у заказчика межевых работ.

• Все его составляющие должны быть скреплены и прошиты.

• На титульном и последнем листах обязательно должна присутствовать подпись работника, проводившего замеры, проставлена печать. Кроме этого, на обложке стоит указать дату последней редакции измерений.

• Все изменения в сам план вносятся вручную, синей пастой, разборчиво и понятно. Ни в коем случае не допускаются исправления и помарки. Никаких описок, опечаток и ошибок быть не должно.

• Если есть какие-то изменения, то все они должны быть заверены печатью инженера и его подписью.

• Запрещается делать какие-либо пометки карандашом.

• Записи производятся только по-русски, числа записываются по-арабски.

Содержание межевого плана земельного участка

Где получить план межевания земельного участка?

• Свидетельство о постановке участка на учет в регистрационный орган.

• Правоустанавливающие бумаги на землю.

• Паспорт собственника.

• Все документы из БТИ.

• Выписка из кадастровой палаты.

• Получение всей необходимой информации об участке и анализ данных.

• Информирование всех граждан, которых могут каким-либо образом задеть производимые полевые работы.

• Оговаривание всех границ участка с его владельцем.

• Проведение геодезической съёмки.

• Обработка полученных результатов.

• Подготовка и оформление заключительной документации.

• Ксерокопия паспорта владельца земли. Если их несколько, то удостоверения личности потребуются от всех.

• Копии документов, которые подтверждают право собственности.

• Кадастровая выписка.

• Бумаги, полученные в ходе полевых работ.

• Выписка, свидетельствующая об оплате госпошлины.

Как быстро можно получить межевой план земельного участка?

• Оформление специального договора на получение документов – 1 сутки.

• Тщательная проверка всех предоставленных в палату бумаг -1 сутки.

• Ожидание получения выписки из КС – от 3-х до 14 дней (все зависит от работы кадастровой палаты).

• Проведение работ на самом участке (требуется не всегда) – 1 день.

• Анализ полученных данных и составление актов согласования – 2 суток.

• Решение вопроса о границах участка (требуется только в спорных случаях) – от 2-х до 60 дней.

• Последний этап подготовки и проверки всей документации и окончательное оформление плана – до 2-х дней.

Как выглядит межевой план земельного участка?

Это интересно

Официальный сайт Кадастровой палаты – еще одно место, где можно посмотреть межевой план земельных участков только в режиме онлайн.

Как исправить кадастровую ошибку в межевом плане?

• Неквалифицированный инженер, который не обладает обязательными навыками в произведении разметки ЗУ.

• Самостоятельный и намеренный обман вышестоящих органов.

• Нерегламентированные действия сотрудников КС.

• Случайность.

Любое судебное решение будет считаться обязательным. Все допущенные ранее ошибки сразу же обязаны быть исправлены и в кадастровом плане, и в кадастровом паспорте.