Как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и завещателя
24.06.2015 23:36
Содержание
- Можно ли оспорить дарственную на дом и квартиру: начинаем с азов
- Через сколько времени дарственную нельзя оспорить
- В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- Как можно оспорить дарственную на квартиру
- Как оспорить дарственную на дом: документация
- Подведем итоги
Можно ли оспорить дарственную на дом и квартиру: начинаем с азов
Если участники соглашения не обладают возможностью лично присутствовать у нотариуса для подписания бумаг, их могут представлять лица с заверенным правом подписи.
Специалисты в один голос утверждают: провести доказательство событий договора – наиболее трудная задача. От их убедительности зависит итог дела, а их сбор – занятие сложное, трудоемкое.
Через сколько времени дарственную нельзя оспорить
В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- Ошибки при написании документа. Ликвидировать его допустимо, если квартира переходит в собственность после смерти бывшего владельца. Если вы желаете обойти ошибки, подпишите договор у нотариуса. Если вы остановились на обычной форме документа, поговорите с юристом, чтобы избежать нежелательных последствий.
- Собственность не прошла регистрацию. Домовладение (доля) перекочует в наследство. После факта его смерти подавать бумаги в регистрирующий орган запрещено. Не столь важно, не знал даритель о важности регистрации или не успел совершить ее, бумага теряет силу. Тот, кому сильно повезло стать владельцем жилья, должен возвратить недвижимость. Если он препятствует проникновению в жильё наследников, стоит вызвать полицию.
- Дарственное завещание на квартиру можно оспорить, если нет согласия жены (мужа). Для этого добрачного в разрешении нет необходимости.
- Человек не обладал правом отдавать участвующее в споре имущество, а вторая сторона — принимать. Этот пункт затрагивает представителей лиц, не достигших 14 лет, недееспособных: они лишены права договариваться от имени подопечных; сотрудников различных учреждений, не уполномоченных принимать жилплощадь от граждан, состоящих в описываемых местах (больницы, дома престарелых) на содержании, лечении и некоторых иных категорий. Не правомочны брать имущество госслужащие. Как можно оспорить дарственную на дом, возможно ли сделать это законно в описанных ситуациях? Делать это придется через суд.
- Осуществление мнимой сделки, цель которой — избежание изъятия имущества, когда на деле бывший хозяин продолжает владеть недвижимостью. Но осуществить оспаривание нелегко. Доказать фиктивность подобной сделки сложно, не исключены проблемы с аргументацией.
- Договор осуществлялся в заблуждении об истинных итогах: человек не ведал, что отдав в пользование жилье одному, прочих наследников он лишил права на него. Новый владелец сможет выселить таких сожителей.
- Бумага составлена при силовом (моральном) давлении, в том числе угрозах личного характера или здоровью близких.
- Возможно аннулировать сделку, проведенную при давлеющих обстоятельствах на условиях, противоречащих выгоде, совершающего передачу (семьи).
- Дурное обхождение с недвижимостью (ущерб, опасность ее утери) относится к поводам для отмены договора. Прочие люди не правомочны сделать это. Гражданин обязан вернуть имущество, если оно еще сохранилось на текущий момент.
- Смерть того, кому предназначалось имущество. Причем ликвидация сделки может упоминаться в договоре.
- Юрлицо или ИП оказался банкротом. Дело может быть выиграно, если найдутся доказательства проведения сделки за счет средств, относящихся к организации, за полгода до оглашения его банкротом.
- Подделка. Ликвидация договоренности возможна, если истец докажет, что договор подделан.
Как можно оспорить дарственную на квартиру
- Название суда.
- ФИО и место жительства спорящих сторон.
- Упоминается: дата подписания, адрес (если речь о недвижимости), характеристика, объем доли в объекте, каково основание для аннулирования.
- Приводится список документов, проставляется дата и подпись. Ссылаться на конкретные статьи ФЗ не требуется. Они будут приведены и озвучены в суде.
Как оспорить дарственную на дом: документация
- Сам документ.
- Бумаги, служащие основанием процесса.
- Документация, подтверждающая причинение морального (физического) вреда.
- Договор с юристом, готовым представлять вас в суде.
- Подтверждение выплаты госпошлины (триста рублей).
Подведем итоги
Читайте также
| Карта сайта: