Как погасить ипотеку материнским капиталом

Содержание

• Несколько слов о программе
  • Варианты: как погасить ипотеку мат. капиталом
• Порядок действий
• Какие документы нужны, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом
• Как использовать сертификат на начальный взнос
• Как погасить часть ипотеки материнским капиталом
• Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке
• Еще несколько нюансов
• Подводя итоги

Несколько слов о программе

• образование любого из детей;
• пенсия матери;
• социализация в обществе ребенка-инвалида;
• улучшение условий проживания за счет расширения жилплощади.

На данный момент, чтобы использовать деньги по данной программе еще до того, как второй ребенок достигнет возраста трех лет, придется обязательно оформлять в банке ипотечный заем.

Варианты: как погасить ипотеку мат. капиталом

• В качестве первого взноса при оформлении ипотеки.
• Оплата процентов по займу.
• Частичное досрочное погашение.
• Полное закрытие займа, если остаток покрывается средствами господдержки.

Порядок действий

Какие документы нужны, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом

• Заявление обладателя сертификатом о распоряжении целевыми средствами.
• Сам сертификат.
• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность обратившейся, с указанием ее личных данных, места жительства.
• СНИЛС.
• Свидетельство о заключении брака, если кредит оформлен с участием супруга.
• Обязательство отчуждения части жилплощади в пользу детей, заверенное нотариусом.
• Копия договора на покупку недвижимости.

Как использовать сертификат на начальный взнос

Кроме того, целевые деньги пока нельзя использовать в качестве первоначального взноса для ипотеки по программе субсидирования молодых семей. Это значит, что получить такой кредит, с пониженной процентной ставкой не будет возможности.

• Кредитный договор с банком.
• Копию договора об ипотеке с отметкой о госрегистрации, при оформлении недвижимости под залог.

Как погасить часть ипотеки материнским капиталом

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке

• Использовать мат. капитал в качестве первоначального взноса, при условии что он покрывает 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
• Сроки кредитования до 30 лет.
• Процентные ставки от 8,4% при условии покупки долевки в новостройках у отдельных застройщиков, и от 10,25% при сделке с готовым жильем.
• Отсутствие комиссий по обслуживанию кредита.
• Дополнительные бонусы для тех, кто получает заработную плату на карту Сбербанка.

Еще несколько нюансов

• банк, где оформляется такой кредит, работает с обеими этими программами;
• офицер и его жена, у которой есть сертификат, находятся в законном браке;
• жилье приобретается в пределах РФ.

Подводя итоги