Как восстановить документы собственности на квартиру при утере
Иногда важными оказываются условия потери документов. Если их украли, рекомендуем обратиться в органы правопорядка и написать заявление в регистрационном отделе с указанием причины. Мошенники знают большое количество схем, с помощью которых можно продать недвижимое имущество по поддельным документам. Нечистые на руку нотариусы могут провернуть дело таким образом, что прав окажется злоумышленник, а не истинный владелец жилья.
Кто есть кто: к кому обратиться при потере документов
- БТИ — бюро технической инвентаризации Здесь проводится технический учет всей недвижимости, которая существует на территории России, Белоруссии и Украины. Филиалы есть в любом, даже маленьком городе. Функционирует много лет и имеет обширный архив, содержащий сведения обо всем недвижимом имуществе.
- Росреестр — федеральная служба государственной регистрации, функционирует с 2009 года.
- Роскадастр — ответвление от росреестра, занимающийся оформлением технических документов.
- МФЦ — многофункциональный центр предоставления услуг, в котором можно подать заявление на получение каких-либо документов или государственных и муниципальных услуг.
Что такое правоустанавливающие документы: важные знания
- Договор о купли-продаже, дарственной, мены, ренты.
- Приватизация.
- Право на наследство.
- Судебные решения.
- Передача жилья в собственность кому-либо.
- Информация об участии в долевом строительстве.
Как восстановить документы купли-продажи квартиры
- Если имели место услуги нотариуса, то нужно обратиться в ту же нотариальную контору с заявлением об утрате.
Не забывайте, что у того, кто продал вам жилплощадь, тоже есть оригинальный документ: вы можете получить копию, независимо от формы документы и наличия на руках регистрации прав. Этот способ остается единственным возможным, если сделка осуществлялась в период между 1996 и 1998 годом. Тогда закона о единой регистрации еще не было, а присутствие нотариуса было не обязательно. Если у продавца не окажется нужного акта, восстановить его будет невозможно. В этом случае следует идти в бюро технической инвентаризации (БТИ), где подтвердят, что вы являетесь владельцем квартиры и выдадут соответствующую справку.
- Последний вариант развития событий — обращение в налоговую. Там фиксируется смена владельцев, поскольку меняет тот, кто оплачивает подоходный и имущественный налог. Налоговая подтвердит, что обратившийся оплатил государственный взносы в указанное время, а следовательно стал собственником недвижимости.
Как восстановить документы о приватизации квартиры
Как восстановить документы, подтверждающие право на наследство
Как восстановить утерянное решение суда
Как восстановить документы после смерти собственника
Как восстановить документы о собственности на квартиру
Как восстановить документы на долю в квартире
Что такое технические документы
- Конструкторские — схемы, инструкции по использованию.
- Технологические — кадастровый паспорт, в котором прописываются основные сведения о вашей жилплощади.
- Если вы захотите взять ипотеку (требование банка).
- В случае продажи квартиры.
- В суде.
Иные виды документов: как восстановить договор о найме
- Районная администрация — собственник жилья должен пойти в отдел жилищной политики и получить нужный акт.
- Местная регистрационная служба — все вопросы, связанные с недвижимым имуществом, решаются здесь.
Как восстановить документы на квартиру в Украине
- Копии документов, удостоверяющих личность всех хозяев квартиры.
- Акт, оговаривающий ваше законное право на жилье (купля-продажа, приватизация, мена, наследование и т.д.).
- Оплата госпошлины.
- Кадастровый паспорт.
- Правоустанавливающие документы выдаются в том же самом месте, где владелец получал первый экземпляр.
| Карта сайта: