Квартира в наследство: подводные камни или что нужно знать о принятии квартиры по завещанию

Какие документы для вступления в наследство по завещанию на квартиру или дом необходимы?

• Свидетельство о смерти завещателя.

• Справка, которая подтверждает количество прописанных в квартире лиц.

• Удостоверение личности заявителя.

• Любой документ, который бы говорил о степени родства.

• Сам текст оригинального завещания.

• Полный список возможных претендентов на недвижимость.

• Правоустанавливающий документ на жильё (договоры: купли-продажи, мены, дарения, постановление суда).

• Выписка из БТИ.

• Справка, подтверждающая стоимость жилья.

• Выписка из ЕГРП.

• Запись лицевого счета, которая бы подтвердила отсутствие задолженностей по услугам ЖКХ.

• приход к нотариусу и составление специального заявления;

• предоставление ему всех собранных документов;

• оплата услуг юриста;

• оформление перехода на права владения имуществом.

Какой срок давности по наследству на недвижимость установлен законом?

Для чего необходима оценка квартиры для вступления в наследство?

• Правоустанавливающиме бумаги.

• Выписка из БТИ.

• Справка об отсутствии обременений на квартиру.

Как происходит наследование квартиры без завещания?

Если же человек собирается стать хозяином квартиры по закону, т.е без составленного на него завещания усопшего, то он может попросить помощи только у государственного специалиста по месту жительства умершего родственника или просто близкого человека.

• Обращаетесь к нотариусу по месту прописку усопшего.

• Пишете заявление о том, что хотите вступить в наследование определенного вида имущества.

• Пишите его собственноручно. Синей пастой своей лично ручки, это поможет вам избежать подделывания бумаг. Важно, чтобы при этом присутствовал нотариус.

• Предоставляете список документов:

1. Свидетельство о смерти бывшего владельца собственности.
2. Выписка из его домовой книги.
3. Ваш паспорт.
4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

Регистрация квартиры, дома или земельного участка по наследству: какие документы потребуются на последнем этапе?

• Кадастровый паспорт.

• Бланк оплаты пошлины.

Это важно

Если желающих получить квартиру было несколько, то каждый из них получит документ подтверждающий регистрацию его отдельной доли.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру?

• Если вы являетесь претендентом первой линии, то будьте готовы заплатить за оформление 0, 3% от инвентаризационной стоимости квартиры. При этом данная стоимость не сможет превысить 100 000 рублей.

• Для родственников других очередей данные выплаты будут представлять собой 0,6%. Их максимальная планка цены – 1 млн.рублей.

• Не забудьте о дополнительных тратах: оценки квартиры – 2-4 тыс.рублей и о пошлине за регистрацию недвижимости – 2 000 рублей.

• Нотариус возьмет с вас примерно по 5 000 рублей за выданные документы и около 1000 уйдут на мелкие издержки.