Материнский капитал — условия использования на покупку квартиры

Материнский капитал на покупку квартиры: условия приобретения жилья с 2015 года

• Образование.

• Увеличение пенсии.

• Улучшение жилищных условий.

• приобретение жилплощади в новостройке;

• оформление ипотеки;

• покупка недвижимости у родственников;

• выделение части в собственности;

• приобретение вторичного жилья;

• погашение ранее оформленного кредита на дом или квартиру.

Какую недвижимость можно купить на материнский капитал?

• Готовность жилья должна быть не менее 70%.

• Квартира должна быть в границах РФ.

• Обязательным является наличие специального обязательства о разделе имущества.

• Должна быть фирма, работающая именно с государственными учреждениями.

• Согласие от пенсионного фонда на покупку вами жилья. Именно он будет перечислять деньги на счет застройщика в банке. Срок выплаты материнского капитала при покупке квартиры составит не более 2-х недель после оформления договора.

Может ли эта организация отказать в направлении средств на данную покупку?

Кредит под материнский капитал на покупку жилья

• Справки, подтверждающие доход.

• Ксерокопия трудовой книжки.

• Копия самого мат.сертификата.

• Выписка из ПФ, которая бы подтверждала тот факт, что ранее капитал не использовался.

Придется подождать решения банка примерно с неделю. Если он дал согласие, то самое время приступать к поиску подходящего жилья. Но помните, что одобрение действительно в течение некоторого периода, который устанавливается по-разному.

• Копия удостоверения личности.
• Оригинал сертификата.
• Пенсионное свидетельство.
• Копия договора о кредите.
• Обязательство о долевом оформлении квартиры.

Материнский капитал на приобретение вторичного жилья тоже подразумевает под собой оформление ипотеки, помните об этом. План действий там точно такой же.

Оплата материнским капиталом квартиры, взятой в кредит ранее

• Заявление.
• Справку, в которой прописана сумма задолженности по кредиту.
• Сам сертификат.
• Паспорт.
• Правоустанавливающий документ на жильё.
• Копию договора по кредиту.

Особенности покупки квартиры по материнскому капиталу у родственников

Как выкупить долю в квартире материнским капиталом?

Нельзя стать владельцем части однокомнатной квартиры. Важным условием считается обособление площади, которую вы хотите приобрести.

Это важно

Примечательно, что если вы не собираетесь оформлять долю в ипотеку, то вам придется ждать трехлетия ребенка, чтобы воспользоваться средствами мат.капитала. В остальных случаях делать этого не надо.

• Ксерокопия и оригинал сертификата.

• Правоустанавливающий документ на квартиру.

• Справка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений жилплощади.

• Копия договора купли-продажи.

Выделение доли в квартире по материнскому капиталу вполне возможно, но не многие об этом знают.