Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

06.06.2017 23:38

Когда перепланировка считается незаконной?

Это важно

Не уйти от ответственности и в том случае, если вам досталась подобная жилплощадь на основании завещания или просто в дар. В такой ситуации, оформляя недвижимость в собственность, вам придется зарегистрировать и узаконить все перепланировки, даже если вы лично не имеете к ним никакого отношения.

Размер штрафа за незаконную перепланировку нежилого помещения или квартиры в 2017 году

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Помните о том, что даже если вы заплатить все штрафы, это вовсе не означает, что вам не придется возвращать старый облик помещения или проводить процедуру узаконивания.

Сообщения ваших соседей, которые могут позвонить или написать им о том, что вы делает незаконные преобразования, вредящие не только дому, но и им лично.
Заявления ТСЖ, УК или ЖК. Эти организации несут ответственность за жизнь и здоровье граждан, проживающих в многоквартирных домах.
Различные анонимные сообщения, например, телефонные звонки, письма, записки. Их могут оставлять как посторонние люди, так и работники служб, которые имеют доступ к вашей квартире: участковые, сантехники и т.д.

Если самовольное переустройство жилья не может быть согласовано

Отметим тот факт, что все работы по восстановлению прежнего облика квартиры являются дорогостоящими и оплачивать их должен никто иной как владелец недвижимости.

Как поступить, если вы приобрели квартиру с незаконной перепланировкой в ипотеку?

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Сотрудник кредитной организации по своему усмотрению может прийти к вам домой и произвести полную проверку, осмотреть каждый уголочек жилья, определить меняли ли вы положение окон и дверей, сносили ли стены, реконструировали перегородки и т.д. Помните, что воспрепятствовать ему вы просто не имеете права. Этот пункт содержится в договоре и вы обязаны о нем знать, если все же читали его перед подписанием.

Проведение работ, которые не прошли процедуру согласования в том виде, в каком они прописаны в законе РФ, может спровоцировать полное прекращение сотрудничества банка с вами. Это означает, что в какой-то момент кредитная организация просто не захочет регистрировать с владельцем жилья специальный страховой договор, который обязателен к ежегодному предоставлению. Если этого документа у вас не будет, то это означает только то, что банк решил разорвать с вами всякие деловые отношения.

Шутки с кредиторами плохи. Помните об этом. Не испытывайте свою судьбу, ведь банк вправе заставить вас вернуть квартире первоначальный вид, оформить перепланировку по закону, а в худшем случае и вовсе – лишить жилья.

Это важно

Какого бы уровня сложности изменения вы не привнесли, сотрудник коммерческого отделения обязан будет сообщить о них в жилищные органы.
И вот тогда, кроме проблем с кредиторами, ипотекой и строительством, на вас ляжет дополнительное бремя урегулирования вопросов с местными чиновниками.

Сделки с перестроенной без разрешения квартирой

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой?

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Когда перепланировка считается незаконной?

Размер штрафа за незаконную перепланировку нежилого помещения или квартиры в 2017 году

Если самовольное переустройство жилья не может быть согласовано

Как поступить, если вы приобрели квартиру с незаконной перепланировкой в ипотеку?

Сделки с перестроенной без разрешения квартирой

Чем грозит покупка квартиры с незаконной перепланировкой?

Что делать, если купили квартиру с неузаконенной перепланировкой и не знали об этом?

Как быть, если соседи делают перепланировку незаконно?