Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

06.06.2017 23:38

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Когда перепланировка считается незаконной?

Это важно

Не уйти от ответственности и в том случае, если вам досталась подобная жилплощадь на основании завещания или просто в дар. В такой ситуации, оформляя недвижимость в собственность, вам придется зарегистрировать и узаконить все перепланировки, даже если вы лично не имеете к ним никакого отношения.

Размер штрафа за незаконную перепланировку нежилого помещения или квартиры в 2017 году

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

Помните о том, что даже если вы заплатить все штрафы, это вовсе не означает, что вам не придется возвращать старый облик помещения или проводить процедуру узаконивания.

  • Сообщения ваших соседей, которые могут позвонить или написать им о том, что вы делает незаконные преобразования, вредящие не только дому, но и им лично.
  • Заявления ТСЖ, УК или ЖК. Эти организации несут ответственность за жизнь и здоровье граждан, проживающих в многоквартирных домах.
  • Различные анонимные сообщения, например, телефонные звонки, письма, записки. Их могут оставлять как посторонние люди, так и работники служб, которые имеют доступ к вашей квартире: участковые, сантехники и т.д.

Если самовольное переустройство жилья не может быть согласовано

Отметим тот факт, что все работы по восстановлению прежнего облика квартиры являются дорогостоящими и оплачивать их должен никто иной как владелец недвижимости.

Как поступить, если вы приобрели квартиру с незаконной перепланировкой в ипотеку?

Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

  • Сотрудник кредитной организации по своему усмотрению может прийти к вам домой и произвести полную проверку, осмотреть каждый уголочек жилья, определить меняли ли вы положение окон и дверей, сносили ли стены, реконструировали перегородки и т.д. Помните, что воспрепятствовать ему вы просто не имеете права. Этот пункт содержится в договоре и вы обязаны о нем знать, если все же читали его перед подписанием.
  • Проведение работ, которые не прошли процедуру согласования в том виде, в каком они прописаны в законе РФ, может спровоцировать полное прекращение сотрудничества банка с вами. Это означает, что в какой-то момент кредитная организация просто не захочет регистрировать с владельцем жилья специальный страховой договор, который обязателен к ежегодному предоставлению. Если этого документа у вас не будет, то это означает только то, что банк решил разорвать с вами всякие деловые отношения.
  • Шутки с кредиторами плохи. Помните об этом. Не испытывайте свою судьбу, ведь банк вправе заставить вас вернуть квартире первоначальный вид, оформить перепланировку по закону, а в худшем случае и вовсе – лишить жилья.
  • Это важно

    Какого бы уровня сложности изменения вы не привнесли, сотрудник коммерческого отделения обязан будет сообщить о них в жилищные органы.
    И вот тогда, кроме проблем с кредиторами, ипотекой и строительством, на вас ляжет дополнительное бремя урегулирования вопросов с местными чиновниками.

    Сделки с перестроенной без разрешения квартирой

    Незаконная перепланировка квартиры — штрафы и последствия

    Можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой?

    Чем грозит покупка квартиры с незаконной перепланировкой?

    Что делать, если купили квартиру с неузаконенной перепланировкой и не знали об этом?

    Как быть, если соседи делают перепланировку незаконно?

    Редакция: | Карта сайта: XML | HTML | SM
    2021 © "ТОРУС Недвижимость". Все права защищены.