​Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

​Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

Что представляет собой совместный вариант владения недвижимостью?

  • загородный дом;
  • квартира или комната в ней;
  • отдельная комната в другой квартире.
  • Если квартира или другая недвижимость была получена в наследство.
  • После оформления приватизации на имущество.
  • По решению судебных органов о предоставлении права владения жилплощадью.

Что такое долевое владение имуществом?

Внимание

Любое общее владение может превратиться в долевое, если муж и жена, являясь хозяевами квартиры, решат уточнить, какие именно части им принадлежат по закону и укажут это в заявлении.

Коридоры, санузел и кухня в любом случае считаются общими и разделу не подлежат. Поэтому даже в случае развода или иных имущественных споров муж и жена могут совершенно беспрепятственно пользоваться этими помещениями в равной степени. К общей совместной собственности супругов они не относятся.

​Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

Чем отличается совместная собственность от долевой: в чем их разница и выгода?

Долевое владение – явление, при котором недвижимость в равной степени принадлежит и мужу и жене в одинаковых частях.

Совместной принято называть квартиру, которая полноправно является имуществом обоих супругов при том, что ни за кем из них не закреплена какая-то доля.

Важно

Согласно закону Российской Федерации, равнознаяное имущество у мужа и жены может появиться только после того как они официально вступят в брак.

Как выделить долю в совместной собственности квартиры?

  • заявление на имя судьи;
  • ксерокопию документа, который подтверждает регистрацию брака;
  • копию кадастрового и технического паспортов;
  • документ, который даёт право распоряжаться квартирой как своим имуществом;

​Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

Наследование, завещание, дарение или продажа совместной собственности или доли на квартиру

  • местоположение квартиры;
  • точный размер части, которая продаётся;
  • стоимость доли;
  • другие условия, которые важно учитывать при совершении продажи.
Редакция: | Карта сайта: XML | HTML | SM
2021 © "ТОРУС Недвижимость". Все права защищены.